Bilan avant achat

Bilan avant achat 46, Cahors, Figeac, dans le Lot

Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer.
Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car ils savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’ils risquent de travailler pour rien.
Pire, ils vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car ils connaissent l’agent immobilier ou ils se disent que comme ça, ils ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.

Les questions sont ,COMMENT :

• Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
• Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
• Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir  un cauchemar.
  C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non  provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.